老舊房屋加固改造主要包括以下幾種方法:
1. 結(jié)構(gòu)加固:對承重結(jié)構(gòu)進行改造,如增設(shè)或更換梁、柱、墻體,使用碳纖維布、預(yù)應(yīng)力鋼絲等材料增強結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。
2. 地基處理:如樁基礎(chǔ)加固、地基置換等,提高地基承載力,防止沉降問題。
3. 防水與保溫:增設(shè)防水層,提升外墻保溫性能,以防止?jié)B漏和冬季冷氣滲透。
4. 電氣改造:更新電線、電路,增加安全防護設(shè)施,滿足現(xiàn)代生活需求。
5. 屋面翻新:更換防水層,修復(fù)瓦片或改用新型防水材料,確保屋頂排水系統(tǒng)正常。
6. 內(nèi)部裝修:調(diào)整布局,改善采光通風(fēng),更換老化設(shè)施,提升居住舒適度。
7. 外墻維修:粉刷、貼面、更換窗戶等,美化外觀并提高保溫效果。
通過以上綜合措施,老舊房屋可以得到有效的加固和改造,延長使用壽命,提升居住品質(zhì)。